Reclamación de entregas por compra sobre plano
Reclamación de cantidades entregadas en compra sobre plano sin finalización de obra
Grandes noticias para todos los compradores de propiedades sobre plano
Si pagó una cantidad como reserva o anticipo de su vivienda y posteriormente no recibió la propiedad en el estado finalizado según lo contratado, si las cantidades pagadas no fueron devueltos al comprador:
El comprador puede:
Reclamar legalmente la devolución de dichas cantidades al banco en el que el promotor abrió una cuenta bancaria especial para recibir los fondos de los compradores.
Legislación obligada
La legislación obliga a los promotores de las propiedades a crear una cuenta especial en una entidad bancaria que actuaría como depositaria y garante de los fondos que recibió el promotor.
Es decir, en el caso de que el promotor no haya entregado la propiedad ni haya devuelto el dinero recibido, por ejemplo por no haber completado la propiedad o propiedades, lo que ha ocurrido en la mayoría de los casos es que el banco será responsable de reembolsar en su totalidad las cantidades pagados por el comprador
Por lo tanto, tenemos la posibilidad de reclamar al banco los importes que fueron pagados por el comprador a la cuenta del promotor y que no fueron devueltos al comprador.
Por un tiempo, nuestros tribunales han estado reconociendo la obligación de la entidad bancaria de devolver estas cantidades a los compradores emitiendo numerosos fallos que condenan a la entidad bancaria a devolverlos en su totalidad y con intereses.
Es muy importante
actuar rápidamente ya que como fecha límite para presentar estas reclamaciones tenemos hasta octubre de este año, de modo que las personas afectadas deben presentar la reclamación correspondiente antes de esta fecha. Esta podría ser la última oportunidad para recuperar su dinero